Derecho de propiedad. Adquisición y pérdida del dominio — Test de Cuerpo Superior de Inspectores de Hacienda del Estado

Esta sección revela las respuestas correctas. Te recomendamos hacer el test antes de consultarla.

• ¿Cómo define el Código Civil el derecho de propiedad?

  Respuesta correcta: Derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes.

  Art. 348 CC establece: 'La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes'.

• Según la Constitución Española, ¿qué delimita el contenido del derecho de propiedad?

  Respuesta correcta: La función social del derecho.

  Art. 33.2 CE establece: 'La función social de estos derechos delimitará su contenido, de acuerdo con las leyes'.

• ¿Qué acción tiene el propietario para recuperar la cosa poseída indebidamente por otro?

  Respuesta correcta: Acción reivindicatoria.

  Art. 348 CC establece que el propietario tiene acción contra el tenedor y poseedor de la cosa para reivindicarla.

• ¿Qué acción corresponde al propietario para que se declare la inexistencia de una servidumbre que se pretende ejercer indebidamente?

  Respuesta correcta: Acción negatoria.

  Art. 384 CC regula la acción negatoria, que permite pedir la declaración de inexistencia de una servidumbre.

• ¿Cuál de los siguientes es un modo de adquirir el dominio por ocupación?

  Respuesta correcta: La ocupación de animales objeto de caza.

  Art. 610 CC establece que por ocupación se adquiere el dominio de bienes apropiables sin dueño, como los animales objeto de caza.

• ¿Qué tipo de accesión se produce cuando las aguas depositan tierra, árboles u otros sólidos en un terreno de forma natural?

  Respuesta correcta: Accesión natural de aluvión.

  Art. 366 CC regula la accesión por aluvión: 'El dueño de un terreno sobre el que las aguas llevaren naturalmente tierra, árboles o cualquier otra cosa sólida, adquiere la propiedad de estos accesorios'.

• Si alguien edifica de buena fe en terreno ajeno, ¿qué derecho tiene el propietario del suelo?

  Respuesta correcta: Derecho a hacer suya la obra previa indemnización al edificante.

  Art. 358 CC establece que el dueño del terreno puede hacer suya la obra, siembra o plantación hecha de buena fe, previa la indemnización correspondiente.

• ¿En qué consiste la tradición como modo de transmitir el dominio?

  Respuesta correcta: En la entrega material o simbólica de la cosa.

  Art. 1462 CC establece: 'Se entenderá entregada la cosa vendida cuando se ponga en poder y posesión del comprador', lo que refleja la tradición como entrega.

• Para la usucapión ordinaria de un inmueble entre presentes (con buena fe y justo título), ¿cuál es el plazo general?

  Respuesta correcta: 10 años.

  Art. 1959 CC establece que la prescripción adquisitiva ordinaria de bienes inmuebles requiere posesión durante diez años entre presentes, con buena fe y justo título.

• ¿Cuál es el plazo de usucapión extraordinaria para bienes inmuebles (sin necesidad de buena fe ni justo título)?

  Respuesta correcta: 30 años.

  Art. 1959 CC establece que, sin necesidad de buena fe ni justo título, la prescripción se efectúa por la posesión durante treinta años.

• ¿Cuál es el plazo de usucapión ordinaria para bienes muebles (con buena fe)?

  Respuesta correcta: 3 años.

  Art. 1957 CC establece: 'Los bienes muebles prescriben por su posesión no interrumpida de tres años con buena fe'.

• Para la usucapión ordinaria de un inmueble entre ausentes (con buena fe y justo título), ¿cuál es el plazo?

  Respuesta correcta: 20 años.

  Art. 1959 CC establece que la usucapión ordinaria de inmuebles requiere posesión durante veinte años entre ausentes, con buena fe y justo título.

• ¿Cómo se pierde el dominio por abandono?

  Respuesta correcta: Por el acto material de abandonar la cosa, verificándolo el propietario.

  Art. 358 CC establece: 'El propietario de una cosa puede abandonarla, y desde que lo verifique pierde su dominio', salvo lo dispuesto sobre ocupación.

• Según la Ley de Expropiación Forzosa, ¿qué característica es esencial en la expropiación?

  Respuesta correcta: Ser indemnizada.

  Art. 1 de la Ley de Expropiación Forzosa establece que la expropiación consiste en la privación singular de la propiedad por causa de utilidad pública o interés social, mediante la correspondiente indemnización.

• Según el Código Civil, ¿qué es la donación?

  Respuesta correcta: Un acto de liberalidad por el cual una persona dispone gratuitamente de una cosa en favor de otra, que la acepta.

  Art. 618 CC define la donación como 'un acto de liberalidad por el cual una persona dispone gratuitamente de una cosa en favor de otra, que la acepta'.

• Para que una donación de un bien mueble sea válida cuando no hay entrega simultánea de la cosa, ¿qué forma se requiere?

  Respuesta correcta: Escritura pública.

  Art. 632 CC establece: 'La donación de bienes muebles podrá hacerse verbalmente o por escrito. La verbal requiere la entrega simultánea de la cosa donada. En otro caso, deberá hacerse en escritura pública'.

• ¿Por cuál de los siguientes motivos puede revocarse una donación por ingratitud?

  Respuesta correcta: Si el donatario comete un delito contra los bienes del donante.

  Art. 644 CC establece que la donación puede revocarse por ingratitud si el donatario comete algún delito contra la persona, honor o bienes del donante.

• ¿Qué caracteriza a una donación modal?

  Respuesta correcta: Que impone una carga o modo al donatario.

  Art. 647 CC permite al donante imponer al donatario cualquier carga lícita, caracterizando la donación modal.

• ¿Qué tipo de donación tiene por objeto recompensar servicios no debidos previamente?

  Respuesta correcta: Donación remuneratoria.

  Art. 619 CC define la donación remuneratoria como aquella en que el donante se propone recompensar servicios prestados por el donatario que no le sean debidos como obligación.

• ¿Qué derecho permite subrogarse en la posición del comprador en un contrato de compraventa, en las mismas condiciones pactadas?

  Respuesta correcta: Derecho de retracto.

  Art. 1522 CC define el retracto legal como el derecho de subrogación en el lugar del adquiriente con las mismas condiciones del contrato.

• Según el Código Civil, ¿qué se considera tesoro?

  Respuesta correcta: Un depósito oculto e ignorado de dinero, alhajas u otros objetos preciosos, cuya legítima pertenencia no conste.

  Art. 352 CC define: 'Se entiende por tesoro el depósito oculto e ignorado de dinero, alhajas u otros objetos preciosos, cuya legítima pertenencia no conste'.

• ¿Qué son las cosas mostrencas?

  Respuesta correcta: Bienes muebles abandonados o perdidos cuyo dueño se ignore.

  Art. 610 CC incluye entre los bienes adquiribles por ocupación 'las cosas muebles abandonadas' y define implícitamente las cosas mostrencas como bienes muebles sin dueño conocido.

• ¿Cuál de los siguientes se considera fruto civil según el Código Civil?

  Respuesta correcta: Los alquileres de un edificio.

  Art. 354 CC define: 'Frutos civiles son los alquileres de los edificios, el precio del arrendamiento de tierras y el importe de las rentas perpetuas, vitalicias u otras análogas'.

• ¿Qué derecho tiene el poseedor de buena fe sobre los frutos de la cosa poseída?

  Respuesta correcta: Derecho a hacer suyos los frutos percibidos mientras no sea interrumpida legalmente la posesión.

  Art. 453 CC establece: 'El poseedor de buena fe hace suyos los frutos percibidos mientras no sea interrumpida legalmente la posesión'.

• Según el Código Civil, ¿cuál de las siguientes aguas es de dominio público?

  Respuesta correcta: Las aguas de un río y su cauce.

  Art. 408 CC establece que son de dominio público, entre otras, 'los ríos y sus cauces'.

• ¿Cuál es el objeto principal del Registro de la Propiedad según la Ley Hipotecaria?

  Respuesta correcta: Garantizar la publicidad de los derechos reales sobre bienes inmuebles mediante su inscripción.

  Art. 2 de la Ley Hipotecaria establece: 'El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles'.

• ¿Cuándo se considera que un poseedor es de buena fe?

  Respuesta correcta: Cuando ignora que en su título o modo de adquirir exista vicio que lo invalide.

  Art. 433 CC define: 'Poseedor de buena fe es el que ignora que en su título o modo de adquirir exista vicio que lo invalide'.

• ¿Cuál es la característica del poseedor de mala fe?

  Respuesta correcta: Conocer los vicios de su título o modo de adquirir.

  Art. 433 CC define: 'Poseedor de mala fe es el que posee con conocimiento de los vicios de su título o modo de adquirir'.

• Si alguien planta en terreno propio con plantas ajenas, ¿qué sucede según el Código Civil?

  Respuesta correcta: Adquiere la propiedad de las plantas, pero debe indemnizar su valor.

  Art. 359 CC establece: 'Si se plantare o edificare en terreno propio con semillas, plantas o materiales ajenos, se adquiere la propiedad de ellos, pero con la obligación de indemnizar su valor'.

• ¿Qué obligación tiene el propietario de un terreno superior respecto a las aguas pluviales que caen naturalmente?

  Respuesta correcta: Recibir las que naturalmente caigan de él en el terreno inferior, sin impedir este flujo.

  Art. 590 CC establece: 'El propietario de un terreno está obligado a recibir las aguas que naturalmente y sin obra del hombre caigan de él en el terreno inferior, y no puede hacer obras que impidan esta servidumbre natural'.